以海南為例，海南省統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2016年1到11月，全省房屋銷售面積1309.35萬平方米，增長44.6%；銷售額1290.98億元，增長51.2%。同時，全省房屋銷售均價均在9800元/平方米左右，增長4.6%，增速比上月提升2.3個百分點。2016年現(xiàn)在這一波屬于第四波，就是健康養(yǎng)生需求催生的海南房地產(chǎn)熱潮。嚴(yán)格意義上老說，這不算單獨一波，因為一直以來，去海南過冬、或者購買房子的北方客戶都不少，“候鳥生活”早在幾年前就已經(jīng)流行。不過近年來，人們對健康與養(yǎng)生日益重視，海南良好的氣候與環(huán)境，給深受霧霾毒害的北方人，更增吸引力而已。

        海南旅游度假地產(chǎn)是中國旅游度假地產(chǎn)的典型代表，也是一個極端的代表。賣方在極南、買家在極北的明顯極端的差異，成為一個極明顯的特征。這個極端的特征甚至讓人們負(fù)略了一個事實：人們在購買旅游與度假地產(chǎn)時，其實是在愿意為美景、美食、健康、美好的生活買單。 其實，不僅海南的旅游度假樓盤受到青睞，一些熱門旅游目的地的地產(chǎn)也在被關(guān)注。媒體報道，在云南大理，一個蒼山腳下的項目，在買房者的構(gòu)成中，大理當(dāng)?shù)厝藙t只有5%，北京人已經(jīng)占到了25%以上，上海、廣州的買房者占了20%，其余城市的占了50%。由于旅游度假地產(chǎn)的趨勢所在，房地產(chǎn)企業(yè)紛紛加入。在百強房企中，至少有二分之一介入了旅游地產(chǎn)領(lǐng)域，包括恒大、碧桂園、萬科、萬達、雅居樂、富力、星河灣、綠城在內(nèi)的頂級開發(fā)商悉數(shù)進場。

        開發(fā)商根據(jù)旅游度假所依托的主體資源的不同，開發(fā)出不同類型的旅游度假項目：城市型旅游度假區(qū)、主題型旅游度假區(qū)、溫泉型旅游度假區(qū)、莊園型旅游度假區(qū)、濱海濱湖型旅游度假區(qū)、山地型旅游度假區(qū)、養(yǎng)老型旅游度假區(qū)。隨著產(chǎn)業(yè)的更加細(xì)化，旅游度假地產(chǎn)逐漸擴大至與生態(tài)產(chǎn)業(yè)、運動產(chǎn)業(yè)、手工藝產(chǎn)業(yè)、活動產(chǎn)業(yè)等一系列產(chǎn)業(yè)的交融，也正在開創(chuàng)屬于現(xiàn)代人的旅居、閑居生活方式。

        2017年2月下旬，一地旅游地產(chǎn)在京舉辦的推介會上，推出“50萬起步的海景房”，即可自住又能投資。樓盤工作人員告訴北京青年報記者，專程趕到北京的推介會?！鞍胩?，整整一棟樓，一掃而光?！毙⊥跬嘎叮緛碛媱澥侵芰苋諆商靵硗平轫椖?，沒想到一天就把新開的樓座全賣光了，周末看來可以休息了。象北上廣深等一線城市，50萬可能剛剛夠一個或大或小的洗手間，根本談不上投資房產(chǎn)。而對于這些城市的中產(chǎn)階層來說，手里有幾十萬元的閑散資金，而這些錢存在銀行，基本隨著人民幣的貶值逐漸消磨著本就不大的作用力，尋找一個變成資產(chǎn)的機會就成為迫切需求。

        在中國，現(xiàn)在的人們旅游方式是游山玩水的觀光旅游和科技娛樂結(jié)合的游樂旅游為主，但其實隨著人們對旅游的體驗的需求越來越高，度假旅游也已經(jīng)成為一種新的趨勢。迎接這種趨勢的到來，旅游度假地產(chǎn)也將迎來新一輪發(fā)展期。2017年3月初的20天內(nèi)，全國新一輪樓市調(diào)控加碼政策出臺，更加堅定主要城市的房產(chǎn)回歸居住的功能。旅游度假地產(chǎn)的旅居、閑居功能性，加上可投資性及絕大多數(shù)旅游與度假地產(chǎn)的處于洼地狀態(tài)，也定將受到青睞。2017年5月12日，在廣州，作為中國首個行業(yè)展會，2017廣州國際旅游與度假地產(chǎn)交易會將要舉辦，展會將匯聚國內(nèi)外優(yōu)秀的旅游度假項目、旅游度假酒店運營機構(gòu)、金融機構(gòu)、專家學(xué)者。對于投資置業(yè)者來說不用飛往全國各地，只需來到展會現(xiàn)場，就可以看到眾多美盤，進行一站式選購，還可以與專家學(xué)者溝通交流投資心得。

TREE（廣州）新聞發(fā)布會暨旅游與度假地產(chǎn)金磚沙龍

時間：2017年3月31日（周五）

地點：廣州·廣州塔（小蠻腰）·5樓

聯(lián)系：高小姐18520046060